お部屋探しと言えば大手や地元に昔からある不動産屋さんが安心と思っている方は多いですよね。
しかし、不動産仲介はあくまでも仲介するだけでお部屋のものが壊れても建物が壊れても近隣とのトラブルがあっても何かしてくれるわけではありません。管理会社に話してくださいというだけです。
これが不動産仲介のリアルです。さらに、もっと言ってしまうとどこにお願いしてもサービスが変わらないのに料金が違うのです。ならば、仲介手数料は安いに越したことはありませんよね？
もちろん、全ての物件というわけではありませんが、SUUMOやホームズに掲載されている物件ならほぼ対応可能で「手数料無料or最大でも39000」で仲介いたします。
☆安さの理由☆
普通の不動産屋は「物件の問い合わせ」→「内覧」→「契約」となります。しかし、内覧まで済ましたのに契約にならないことって結構あるんです。
そこで、内覧はしないかわりに仲介手数料を安くするというサービスを提供することになりました。もちろん、内覧してもらった不動産屋が弊社より安い見積もりを出してこればそこで契約するのが一番です。しかし、なかなかそんなことはありません。見積もりをもらったらほとんどが安くできると思います。（本当にごく一部の特殊な物件で安くできないことがありますが本当にごく一部です）
☆全国どこでも☆
現在ではズームやＬＩＮＥなどでオンライン商談などもできるようになっていますよね。不動産では契約時に重要事項説明という不動産宅建士による物件の説明があるのですがこちらもオンラインで実施いたします。
☆物件探しはもちろん無料でお手伝いいたします☆
物件探しに関しては条件などを教えて頂けたらそこまで大変な作業ではないため、是非お手伝いさせてください。（そこまで行くのが大変なのです・・）
☆名古屋の西区近郊なら内覧も可能です☆
内覧をしないから安くできるというのに矛盾してしまいますが、名古屋エリアは地元なのである程度は内覧も同行いたします。名古屋-岐阜間も割と大丈夫ですがここは時期によるので要相談という形でお願いします。名古屋市西区、中村区ならよっぽど内覧同行可能です。
☆どれだけお得？☆
物件によって敷金や礼金などは変わりますので分かりにくいですが、仲介手数料を多く取る会社は1か月分です。
家賃8万円なら8万に消費税がかかって8.8万円。これが仲介手数料無料だと0円になります。っということは・・。家賃が高くなるほどお得！
ただ、他より安いことや仲介手数料を謳っておきながら実際はそんな物件はあまりない・・。こういうことってよくありますよね？
たまたまそんな物件になっても気持ちよくないので正直に申しますが「大東建託・大和リビング」の超大手だけは無料は期待しないでください。他よりは安くできる可能性はありますというレベルです。
お気軽にお問い合わせください。
| 基本情報 | |
|---|---|
| サービス | 不動産仲介 |
| 担当者 | 青木功治 |
| お問い合わせ | 09058785279 kyobook801@gmail.com Line |
